在香港置業安居，是不少人的夢想，但私人樓價高企，令「上車」之路荊棘滿途。幸而，房委會推出的「居屋第二市場」（居二市場），為合資格的「白表」人士，提供了購買未補地價二手居屋的寶貴機會，助您以較相宜的價格實現置業夢。
然而，「白表買二手居屋」的過程涉及繁複的申請資格、嚴謹的按揭審批及多個交易步驟，令不少準買家卻步。別擔心！《2025終極攻略》為您精心準備，旨在「一文睇清」從「白表居屋二手市場」的核心概念，到申請資格審核、按揭攻略、搵樓策略，以至最終成交收樓的「7大關鍵步驟」。
本攻略將助您掌握最新的2025年政策、拆解申請難點、預計財務挑戰，並提供實用的實戰建議。無論您是首次接觸居二市場，還是希望重溫最新資訊的準買家，這份全面指南都將是您成功置業路上不可或缺的導航。立即深入閱讀，讓您的居屋夢想觸手可及！
申請「白居二」時間線與流程全攻略：成功進入「白表居屋二手市場」的關鍵步驟
希望成功購入心儀的白表二手居屋單位，您必須清楚掌握整個申請流程。踏入「白表居屋二手市場」並非一步到位，它需要申請者細心留意各個時間節點，並且仔細完成每項程序。以下將為您詳細梳理申請「白居二」的時間線與取得「購買資格證明書」的分步指南，助您更順利地白表 買二手居屋。
2025年「白居二」重要日期一覽
把握重要日期是成功申請「白居二」的第一步，這對於計劃在白表居屋二手市場尋找安樂窩的人士而言，尤其重要。請留意以下關鍵時間點，並妥善安排您的申請準備。
申請期
根據過往經驗，「白居二2025」的申請期預計在二零二五年三月六日開始。此期間為您提交申請表格的時機。
截止日期
「白居二2025」的申請預計在二零二五年三月二十六日截止。您必須在此日期之前完成所有申請程序。
攪珠日期
攪珠儀式預計於二零二五年四月二十四日舉行。攪珠結果將決定申請者的揀樓優先次序。
預計發出批准信及申領准買證時間
在攪珠結果公布後，房屋委員會會根據中籤次序，陸續發出批准信。申請人接獲批准信後，一般有指定時限申領「購買資格證明書」。這份准買證有效期為十二個月，您必須在有效期內簽訂臨時買賣合約。
獲取「購買資格證明書」(准買證) 的分步指南
「購買資格證明書」，俗稱「准買證」，是您在白表居屋二手市場購入單位的必要文件。獲取這份文件涉及多個步驟。了解這些步驟，將有助您為白表 買二手居屋做好充分準備。
Step 1: 準時遞交申請表格 (網上/紙本) 及繳付費用
您需要決定透過網上或紙本形式遞交申請表格。不論選擇哪種方式，申請人必須確保在指定申請期內完成提交，同時繳付相關申請費用。這一步是申請的基礎，任何延誤或錯誤都可能導致申請失敗。
Step 2: 攪珠及查閱中籤結果
成功遞交申請後，下一步是等待攪珠。房屋委員會會透過電腦攪珠方式，隨機抽出申請者的優先次序。攪珠結果公布後，您需要透過指定渠道查閱自己是否中籤，以及您的申請編號所屬的攪珠次序。只有中籤者才有機會進入後續的審查程序。
Step 3: 中籤後的入息及資產詳細審查程序
中籤不等於成功，這之後，您會收到房屋委員會的書面通知，要求提交詳細的入息及資產證明文件。這包括您的薪金單、稅單、銀行月結單等，用作核實您是否符合「白居二」計劃的入息與資產限額。這項審查十分嚴謹，申請人必須如實申報所有資料。
Step 4: 成功審查後，如何申領「購買資格證明書」
當您的入息及資產通過審查後，房屋委員會會發出「批准信」。您需要在批准信發出後指定時間內，按指示填妥相關確認書並遞交。房屋委員會審核確認無誤後，便會發出正式的「購買資格證明書」。憑藉這份准買證，您就可以正式投入白表居屋二手市場，尋找並選購您的白表二手居屋單位了。
實戰搵樓階段：高效篩選「白表居屋二手市場」心儀盤源的策略
成功抽中「白居二」資格，這是置業路上的重要里程碑。現在，我們進入了最令人期待的「白表居屋二手市場」實戰搵樓階段，尋找屬於您的「白表二手居屋」。在這個階段，如何高效篩選心儀盤源，並作出明智的選擇，正是我們需要掌握的關鍵策略。
網上搵樓平台與地產代理的角色與選擇
當您手持「購買資格證明書」踏入「白表居屋二手市場」，首先會接觸到兩大搵樓途徑：網上搵樓平台與地產代理。認識它們的角色，然後善用其優勢，能夠事半功倍。
如何利用網上平台初步篩選
網上搵樓平台是初步篩選的利器，因為平台提供大量「白表居屋二手市場」的即時盤源資訊。您能夠運用其多元的篩選功能，包括地區、屋苑、實用面積、間隔、售價範圍，以至樓齡等條件。例如，您可以設定只顯示未補地價的居屋單位，再按地區（例如心儀的校網區域）或價格排序，然後快速瀏覽符合初步要求的「白表買二手居屋」盤源。大型網上搵樓平台通常會提供詳盡的單位資料、相片甚至虛擬導覽，方便您在舒適的家中進行初步篩選，節省實地睇樓的時間。
委託專業地產代理的注意事項及佣金
網上篩選完成後，委託專業地產代理是不可或缺的一步。地產代理熟悉「白表居屋二手市場」的最新動態，因為他們手上擁有許多未在網上公開的獨家盤源，並且能夠提供專業的物業估價、樓契審核以及成交價分析。他們同時處理複雜的法律文件，還有流程細節，例如：如何申請「提名信」等。選擇地產代理時，請挑選信譽良好、經驗豐富的持牌代理，例如美聯物業、中原地產代理有限公司或利嘉閣地產有限公司，他們對「白表二手居屋」買賣流程有深入理解。交易成功後，按照市場慣例，買賣雙方通常各需繳付樓價百分之一作為地產代理佣金。
在「白表居屋二手市場」揀選心儀單位的3大關鍵考慮因素
在茫茫盤海中揀選合適單位，需要一套清晰的準則。以下三個關鍵考慮因素，助您在「白表居屋二手市場」中鎖定真正心儀的物業。
因素一：樓齡與政府擔保期的直接關係
樓齡是選購「白表買二手居屋」時的重要因素，因為它與政府擔保期有直接關係。居屋單位最初由房委會出售時，通常享有30年政府擔保。這個擔保期由首次轉讓契據日期起計算。政府擔保期對於買家申請按揭影響深遠，銀行審批按揭年期時，一般會將「30年減去單位現時樓齡」。舉例而言，若您看中的「白表二手居屋」樓齡是20年，那麼按揭的最長年期可能只剩10年。按揭年期越短，每月供款金額便越高，直接影響您的財務負擔能力，所以您必須仔細評估。
因素二：單位的轉讓限制與未來補地價責任 (根據不同年份購入的居屋)
購買「白表居屋二手市場」單位，您必須清楚其轉讓限制以及未來的補地價責任。這直接關係到物業的流動性。根據不同年份購入的居屋，其轉售限制各異：
* 於2017年或之前購入的居屋，業主可在購入單位滿三年後，無須繳付補價，在居屋第二市場轉售予合資格人士。業主亦可選擇向房委會補地價，然後把單位在公開市場轉售或出租。
* 於2018年購入的居屋，轉售限制期則延長至五年。業主可在購入單位滿三年後，無須繳付補價，在居屋第二市場轉售。業主必須持有單位滿五年，才能補地價在公開市場轉售或出租。
* 於2019年至2021年購入的居屋，業主於購入單位起計首兩年內，不可高於購入價轉售；從第三年起，可自行議價在居屋第二市場轉售。業主必須持有單位滿十年，才能補地價在公開市場轉售或出租。
* 於2022年及之後購入的居屋，業主於購入單位起計首五年內，不可高於購入價轉售；從第六年起，可自行議價在居屋第二市場轉售。業主必須持有單位滿十五年，才能補地價在公開市場轉售或出租。
作為白表買家，您購入的單位是未補地價的，未來若要將單位在公開市場出售或出租，新業主仍須承擔向房委會繳付補價的責任。
因素三：地區、實用面積、間隔與校網的綜合考量
除了財務和法律因素，單位本身的條件亦是重中之重。
* 地區選擇： 地區影響生活便利性、交通配套以及社區環境。通勤時間、鄰近商場、休憩設施等，都是您需考量的因素。
* 實用面積： 香港樓宇常用實用面積計算，它反映單位內部可供使用的實際空間。比較不同單位時，宜以實用面積作為基準，這樣較能反映單位真正大小。
* 間隔設計： 間隔直接影響居住舒適度。考慮家庭人數、生活習慣，選擇合適的房間數量（例如兩房、三房）與佈局。
* 校網： 若家中有學齡子女，校網是一個不可忽略的重點。香港的校網劃分直接影響子女入讀心儀學校的機會。您必須仔細研究目標地區的校網分佈，然後配合家庭需要作出選擇。
體驗「精準匹配」：我們的置業管家為您篩選「白表居屋二手市場」中最適合的單位
面對錯綜複雜的「白表居屋二手市場」，尋找完美居所可能令人感到困惑。我們的「智能置業管家」服務旨在為您簡化整個過程，精準匹配您理想的「白表二手居屋」單位。
根據您的預算、家庭需要及資格評估結果
我們的置業管家能夠根據您提供的詳細資料，進行精準匹配。我們首先評估您的預算上限，然後了解您的家庭成員人數、對實用面積及間隔的要求，同時結合您早前完成的資格評估結果，全面掌握您的置業需求與潛力。系統會將這些數據輸入資料庫，為您從「白表居屋二手市場」的海量盤源中，篩選出最符合您個人情況的單位。
為您推薦潛力最高、風險最低的未補地價盤源
我們的置業管家服務不單為您尋找符合條件的單位，更會為您推薦潛力最高、風險最低的未補地價盤源。我們深明白表買家對按揭年期和未來補地價責任的關注，因此我們會優先考慮樓齡較新、政府擔保期充足的「白表買二手居屋」單位，減輕您的財務壓力。同時，我們會關注屋苑的升值潛力、交通便利性，以及未來發展規劃，確保您所選的物業不僅適合現時居住，長遠而言亦具備良好投資價值。
「白表居屋二手市場」買賣流程全透視：從簽訂合約到成功收樓的關鍵步驟
步驟一：簽訂臨時買賣合約 (臨約) 及繳付細訂
當您在「白表居屋二手市場」覓得心儀單位，下一步就是與業主簽訂臨時買賣合約，簡稱「臨約」。這份文件標誌著雙方交易意向的確立。簽署臨約時，買方需要向賣方繳付樓價約百分之三至五的臨時訂金，這筆款項亦稱為「細訂」。簽訂臨約，以及繳付細訂，是您購入「白表二手居屋」的第一個重要里程碑。
步驟二：盡早聘請熟悉「白表居屋二手市場」交易的律師
購買「白表二手居屋」的流程，與一般私人樓宇買賣有所不同。交易涉及房屋委員會的特定程序，例如「提名信」的申請，這些都需要專業律師協助處理。因此，在簽署臨時買賣合約之前，甚或在物色單位期間，盡早聘請一位熟悉「白表居屋二手市場」運作的律師非常重要。律師會為您審閱合約條款，亦會確保整個交易過程符合法律要求，保障您的權益。
步驟三：向銀行申請按揭 (下一章節將深度解析)
簽訂臨時買賣合約之後，買方可以憑藉這份合約，向銀行申請按揭。在「白表 買二手居屋」時，按揭審批是關鍵的一環，它直接影響您的供款能力以及交易能否順利完成。銀行會評估您的財務狀況，並且會考慮物業的樓齡，從而決定可批核的按揭成數及年期。由於按揭貸款在居屋交易中扮演重要角色，我們將在下一章節為您作深度解析。
步驟四：由律師代為向房委會申請「提名信」
在「白表居屋二手市場」進行買賣，業主必須取得房屋委員會的「提名信」，才能將單位轉讓給買方。這個步驟由您的律師代為處理。律師會將賣方的「可供出售證明書」正本、買方的「購買資格證明書」正本、買方的法定聲明書、臨時買賣合約副本，以及所需申請費用一併遞交予房委會。房委會一般需要至少五個工作天處理此申請。取得「提名信」是簽訂正式買賣合約的先決條件。
步驟五：獲取提名信後，簽訂正式買賣合約及繳付大訂
當您成功獲取房屋委員會的「提名信」後，您與賣方就可以正式簽訂買賣合約。一般而言，房屋署建議簽完臨時買賣合約後的十二至十四天簽署正式合約。簽訂正式買賣合約時，買方需要繳付第二筆訂金，稱之為「大訂」。連同之前繳付的「細訂」，總訂金約佔樓價的百分之十。這份正式合約具法律約束力，進一步確認雙方的交易承諾。
步驟六：安排驗樓的注意事項與清單
在完成交易及繳付樓價尾數之前，您應該安排驗樓，仔細檢查單位狀況。驗樓是保障買家權益的重要環節，確保單位符合預期。您可以自行驗樓，或者委託專業驗樓師進行。驗樓時，您需要仔細檢查單位的牆身、天花、地台、窗戶、門框、水電供應、渠務系統以及所有固定裝置是否完好無缺，有沒有需要修繕的地方。任何發現的缺陷都應該記錄下來，並且與賣方商討處理。
步驟七：簽訂轉讓契據、繳付樓價尾數及完成交易
這是整個買賣流程的最後一步，亦稱為「成交」。在簽訂正式買賣合約後的兩至三個月內，您的律師將會負責草擬及簽訂「轉讓契據」。同日，按揭銀行會將貸款金額發放予律師樓。律師樓會代您向賣方繳付樓價的尾數。完成所有法律文件簽署及款項支付後，您便會從賣方接收單位鎖匙，正式成為這個「白表二手居屋」單位的新業主。
置業管家全程跟進：確保您在「白表居屋二手市場」的每個交易步驟中清晰無誤
購買「白表居屋二手市場」的物業確實涉及較多細節及程序，過程可能會讓您感到陌生。然而，您無須獨自面對。我們的「置業管家」服務將全程跟進，為您提供專業指引。無論是簽訂臨時買賣合約、聘請律師、按揭申請，還是向房委會申請「提名信」，以至最終的驗樓及成交，我們的專業團隊都會確保您清晰了解每個步驟，並且有條不紊地完成所有手續。我們會協助您順利完成置業，讓您安心入住新居。
按揭深度解析：攻克「白表居屋二手市場」的財務挑戰
購買心儀的白表二手居屋，除了資格和流程，按揭部分常常令人感到一頭霧水。置業是人生大事，財務規劃必須仔細。這個環節會深入探討在白表居屋二手市場置業時，您會遇到的各種按揭問題，幫助您妥善準備，順利圓夢。
為何樓齡是影響「白表居屋二手市場」按揭的「第一殺手」？
說到購買白表二手居屋，樓齡絕對是影響按揭批核的關鍵因素。這是因為政府對居屋單位提供擔保，但擔保期有限，直接影響銀行批核的按揭年期和成數。
政府擔保期計算方法：30年減去首次出售日期後的樓齡
房委會為居屋單位提供按揭擔保，擔保期由首次出售日期起計，一般長達三十年。當您考慮在白表居屋二手市場購買一個單位，其政府擔保期就會從這三十年中，減去該單位首次出售後的樓齡。換句話說，單位樓齡越大，剩餘的擔保期就越短。
擔保期如何影響銀行批核的按揭年期及成數
政府擔保期對於銀行批核按揭年期及成數有決定性影響。銀行會根據政府剩餘的擔保期，來決定按揭的最長年期。如果擔保期很短，銀行可能只批出較短的按揭年期。按揭年期縮短，每月供款額自然會大幅增加，加重您的財務負擔。同時，部分銀行對於擔保期不足的單位，也可能會批出較低的按揭成數，要求您準備更多首期資金。
實例分析：購買15年樓齡 vs 25年樓齡「白表二手居屋」的按揭差異
我們來看兩個例子。假設您打算白表買二手居屋。若您購買一個樓齡為十五年的白表二手居屋單位，其剩餘的政府擔保期是三十減十五，即十五年。銀行批出的按揭年期上限，就大約會是十五年左右。然而，如果您選擇一個樓齡達到二十五年的白表二手居屋單位，其剩餘擔保期只有三十減二十五，即五年。這表示您可能只能獲批一個僅約五年的按揭年期。兩者相比，樓齡越大的單位，每月供款額會顯著增加，對於買家的還款能力要求更高。因此，準備額外資金或評估還款能力時，務必考慮樓齡對按揭的影響。
白表買家按揭成數、利率及壓力測試詳情
白表買家在居屋二手市場選購單位時，按揭條件與私人樓宇有所不同。了解這些細節，有助您更精準地規劃預算。
最高按揭成數：白表買家一般可達90%
政府對居屋的按揭有政策支持。通常來說，白表買家購買二手居屋單位，最高可獲批九成按揭成數。這對很多首次置業的人來說，是很大的優勢，因為所需的首期資金會比購買私人樓宇少。
P按（最優惠利率按揭）是主流選擇
在白表居屋二手市場，大部分銀行提供的按揭計劃都是「P按」，也就是最優惠利率按揭。這種按揭的利率會跟隨銀行自身的「最優惠利率（P）」變動，通常會以「P減某個百分點」的形式呈現。P按的特色是利率相對穩定，適合追求穩定供款的買家。
在政府擔保期內，一般可獲豁免壓力測試
居屋單位因有政府擔保，在擔保期內，銀行審批按揭時，一般會豁免壓力測試。這表示您通常只需要提供足夠的入息證明，證明您有穩定還款能力，而不用擔心入息在壓力測試下會否超出標準。不過，即使單位在擔保期內，若您的供款與入息比率顯著偏高，例如超過一半，個別銀行仍可能要求您提供更詳細的財務資料，甚至需要加入諮詢人，以確保您的還款能力。
各大銀行「白表居屋二手市場」按揭計劃比較
市場上的按揭計劃琳瑯滿目，了解不同銀行在白表居屋二手市場的按揭條款，有助您找到最適合自己的方案。
利率、現金回贈及罰息期
當您比較銀行按揭計劃時，主要有幾個要素需要注意。首先是實際按揭利率，這是您每月需要支付的利息成本。您可以參考不同銀行例如滙豐銀行、恒生銀行、渣打銀行及花旗銀行的P按實際利率，看看哪一個最符合您的預期。其次是現金回贈，一些銀行會提供按揭貸款額一定百分比的現金回贈，這筆資金可以用作裝修或應急之用。最後是罰息期，這是指如果您在按揭批核後的指定年期內（通常是一至三年）提早還款或轉按至其他銀行，可能會需要支付罰款或退還部分現金回贈。仔細權衡這些條款，才能選出最划算的按揭方案。
哪間銀行對高樓齡單位的取態較為寬鬆？
不同的銀行對於樓齡較高的二手居屋單位，審批取態可能會有差異。有些銀行可能會對樓齡較高的單位批出較短的按揭年期，有些銀行則可能在特定條件下，例如申請人財務狀況十分穩健，可以有較為寬鬆的審批。建議您可以多向幾家大型銀行，例如滙豐銀行、恒生銀行，甚至一些中小型銀行查詢，詢問他們對您目標單位樓齡的實際按揭政策，看看哪一家銀行能夠提供最長年期和最高成數的按揭。
估價不足的風險與應對策略
在白表居屋二手市場買賣，有時會遇上一個常見但棘手的問題：銀行估價低於成交價。這需要您有充分的準備。
如何應對銀行估價低於成交價的情況
當銀行對您心儀的白表二手居屋單位估價，低於您與業主協議的成交價時，這表示銀行願意借出的貸款金額會以較低的估價為基礎。因此，您將需要自行補足估價與成交價之間的差額，這部分會直接轉化為您需要支付的額外首期。例如，一個單位成交價是五百萬元，銀行只估價四百八十萬元，即使銀行批足九成按揭，您也需要在原本的首期基礎上，額外支付這二十萬元的差價。遇到這種情況，您可以嘗試向多家銀行申請估價，看看是否有不同的結果，或者與賣方重新協商價格。
準備額外首期資金的重要性
為了應對估價不足的風險，以及可能因樓齡縮短按揭年期而增加的每月供款，準備充足的額外首期資金非常重要。這筆應急資金能夠讓您在面對突發情況時，依然可以完成交易，避免因為資金鏈斷裂而損失已繳付的訂金。多準備一筆資金在手，能讓您在白表買二手居屋的過程中更有彈性，降低不確定性帶來的壓力。
「白表居屋二手市場」常見問題 (FAQ)
想要透過「白表居屋二手市場」購入理想家園，您可能心中藏著不少疑問。我們明白，置業之路充滿細節，特別是當涉及資助房屋時，條款會更為複雜。以下我們整理了一些白表申請者常見的問題，希望為您抽絲剝繭，讓您對「白表買二手居屋」的過程有更清晰的認識。
「購買資格證明書」有效期是多久？過期了怎麼辦？
您在成功攪珠中籤，並通過入息及資產審查後，房委會便會發出「購買資格證明書」，俗稱「准買證」。這份證明的有效期通常是十二個月。您必須在這十二個月內，與心儀的「白表二手居屋」單位簽訂臨時買賣合約。
萬一「准買證」在有效期內未能成功物色單位，或者錯過了簽約的期限，這份證明書便會自動失效。此時，您只能等待下一次「白居二」計劃推出時重新申請，重新參與攪珠及審查程序。市場變化莫測，價格與選擇可能不同，所以建議您在獲取「准買證」後，便要積極物色單位，把握時機。
在「白表居屋二手市場」購買居屋後，何時才能補地價並在公開市場轉售或出租？
當您在「白表居屋二手市場」成功購入居屋單位，您便成為新業主。單位日後可否補地價在公開市場轉售或出租，時間限制是按照單位首次簽立轉讓契據的日期來計算，這個日期稱為「首次轉讓契據日期」，而不是以您購入單位的日期為準。簡單來說，單位轉讓限制是跟隨單位本身，不會因為業權轉移而重設。
若該單位的「首次轉讓契據日期」落在：
* 2017年或之前： 買入單位後，您可以隨時選擇補地價，然後在公開市場轉售或出租。
* 2018年： 買入單位後，您需要持有單位滿五年，才能補地價在公開市場轉售或出租。
* 2019年至2021年： 買入單位後，您需要持有單位滿十年，才能補地價在公開市場轉售或出租。
* 2022年及之後： 買入單位後，您需要持有單位滿十五年，才能補地價在公開市場轉售或出租。
了解這些轉讓限制十分重要，因為這會直接影響您日後出售或出租單位的彈性。
如何初步估算居屋的補地價金額？
居屋的補地價金額並非固定數目，而是按您申請補價時單位的最新市值計算。初步估算補地價金額，您可以使用以下公式：
補地價金額 = 單位現時市值 x 首次轉讓單位時的十足市值折扣率
舉例說，假設您欲補地價時，房屋委員會對您居屋單位的現時市值評估為400萬港元，而該單位首次出售時的折扣率是四成（即60%的市值出售）。那麼，補地價金額便是400萬港元 x 40% = 160萬港元。
請留意，這個現時市值是由房屋委員會或其授權的估價師評定的，並非您自行估算或從市場資訊中獲取的價格。因此，您應該向房委會申請正式評估，才能取得準確的補地價金額。
整個「白表居屋二手市場」買賣流程，由簽臨約到收樓大約需要多長時間？
「白表居屋二手市場」的買賣流程，從您與賣方簽訂臨時買賣合約開始，到最終完成交易並收樓，整個過程一般需要大約兩至三個月的時間。這個時程會視乎多種因素而有所差異，例如按揭審批速度、房委會處理「提名信」的時間、律師樓的效率，以及買賣雙方協商是否順利等。
主要流程及所需時間概覽：
1. 簽訂臨時買賣合約： 完成初步協議並繳付細訂。
2. 申請按揭及律師處理： 您需要盡快向銀行申請按揭，同時律師會處理補地價申請（如單位需補價），並準備向房委會申請「提名信」。此環節可能需時數星期。
3. 房委會批出「提名信」： 房委會一般需約五個工作天處理「提名信」申請。取得提名信是簽訂正式買賣合約的必要步驟。
4. 簽訂正式買賣合約： 通常在簽訂臨約後約十二至十四天進行，此時繳付大訂。
5. 簽訂轉讓契據及收樓： 這是買賣的最後階段，通常在簽訂正式買賣合約後的兩至三個月內完成。此時銀行放款，您繳付樓價尾數，並取得單位鎖匙。
由於流程環環相扣，每一步都可能影響後續進度，建議您與律師及地產代理保持緊密溝通，確保整個「白表居屋二手市場」交易過程順暢。
如果家庭狀況在「白表買二手居屋」申請後有變（如結婚、添丁），需要通知房委會嗎？
答案是肯定的，您需要主動通知房委會。在您提交「白表買二手居屋」申請後，無論家庭狀況是否有任何改變，例如結婚、添丁、離婚、家庭成員離世，或是任何人士加入或退出申請表，都應該立即書面通知房委會。
這是因為房委會會根據您申請時所申報的家庭狀況、入息及資產資料來審核您的申請資格。如果您的家庭狀況有變，而您未有及時通知房委會，您的申請資格可能會受到影響，甚至可能導致您的申請被取消。尤其在房屋委員會審查您的入息及資產資料時，他們會核對您最新的家庭資料。準確的家庭資料，確保您符合所有「白表」申請的條件，也避免日後因為資料不符而產生任何誤會或問題。