在香港置業從來不易，但「居屋重售單位」無疑為不少有志上車的市民提供了一線曙光。這些因撻訂或過往銷售期未售出而重新推出市場的現成單位，往往比新居屋具備即買即住的優勢，甚至有機會覓得「筍盤」。本終極懶人包將為您提供最全面的【居屋重售單位2025】申請指南，從深入剖析其獨特優勢、助您掌握申請資格與繁複的揀樓流程，到釐清按揭疑難，並實時更新2022至2025年間的精選單位列表，讓您輕鬆掌握購買居屋重售單位的每一步，助您成功鎖定理想家園！
【每日更新】居屋揀樓直擊：實時追蹤最新銷售情況
親愛的各位準業主，居屋重售單位是許多人置業的黃金機會，我們明白您對最新揀樓情況感到雀躍。我們每日為您追蹤居屋銷售動態，提供最即時的資訊，幫助您掌握每一個重要時刻。這裡有最新的居屋揀樓進度，以及現時可供選擇的居屋重售單位資訊，包括居屋重售單位2025及其他年度的數據，助您更了解市況。
最新揀樓日銷售概況
今日的揀樓情況，是許多準業主關注的焦點。每日更新的銷售數據，可以清晰顯示各類型申請者的揀樓進度，同時呈現居屋重售單位以及新單位、租置單位的銷售情況，讓大家對市場走勢一目了然。
今日獲邀揀樓申請者類別及人數
今日，房屋委員會邀請了約三百七十名家庭申請者前往揀選單位，當中涵蓋綠表與白表類別。這些申請者按照攪珠結果的次序，進入樂富房委會客務中心揀選心儀單位。
當日售出單位總數（包括居屋重售、新建及租置單位）
截至今日下午五時，成功售出共計八十二個單位。這些單位包括了來自居屋2025的新建單位、來自居屋重售單位2023及居屋重售單位2022的回收單位，以及部分租者置其屋計劃的回收單位。這表明市場對資助房屋的需求依然強勁。
各主要屋苑銷售進度及剩餘單位速報
就屋苑銷售進度而言，油塘高曦苑與啟德啟盈苑的家庭申請者配額，現在已接近用罄，這反映出這兩個屋苑的單位非常受歡迎。屯門兆湖苑與東涌裕興苑，目前仍有較多單位可供選擇，其供應量相對充足。各位準業主可以留意這些屋苑的最新情況。
現時可供選擇的居屋重售單位總量及分佈
我們深知大家對居屋重售單位情有獨鍾，因為它們往往是現樓，且位置優越。現時可供選擇的居屋重售單位總量，每日都在變化，但我們將為您整合最新的分佈情況，讓您掌握關鍵資訊。
各屋苑剩餘居屋重售單位數量一覽
根據房屋委員會的最新數據，目前仍有約三十三個居屋重售單位可供選擇。這些單位主要來自居屋2023及居屋2022的回收單位，當中涉及多個屋苑，例如北角驥華苑、觀塘昭明苑、啟德啟欣苑、觀塘冠山苑及觀塘安秀苑。每一個屋苑的剩餘數量不同，部分屋苑僅餘少量單位。如果您正在物色居屋重售單位，請密切留意這些資訊。
一人申請者注意：即將可選購的重售單位預告
一人申請者現在有機會了！由於家庭申請者的選樓程序接近尾聲，部分未售出的新居屋單位，以及所有剩餘的居屋重售單位，將會撥歸一人申請者選購。我們預計，未來將有約六百二十名一人申請者獲邀揀選單位，這是一個不容錯過的機會。
2025年潛在重售單位供應預測
展望未來，居屋重售單位的供應將是一個持續的過程。我們預計，2025年將有新的潛在居屋重售單位供應。這些單位可能來自即將完成揀樓程序的居屋2025批次，部分因買賣協議撤銷而收回的單位，將在日後重新推出。另外，過往如居屋重售單位2022及居屋重售單位2023批次中，若仍有未售出的「現樓」單位，也可能再度進入市場，為準業主帶來更多選擇。我們將持續追蹤這些動態，為您帶來最全面的分析。
深入剖析：為何「居屋重售單位」是置業「筍盤」？
談到置業，不少朋友都想找到性價比高的「筍盤」。近年來，「居屋重售單位」越來越受關注，這是因為這些單位常會提供意想不到的置業機會。無論是「居屋重售單位2025」還是未來可能出現的「居屋重售單位2025」，它們都值得我們仔細研究，發掘其中優勢。
居屋重售單位的兩大來源
很多人對「居屋重售單位」的來源感到好奇，這些單位主要有兩種情況，才會重新回到銷售名單中。
「撻訂盤」：因買賣協議撤銷而收回的單位
第一種來源是「撻訂盤」。這些單位曾經成功被申請者揀選，並且買賣協議已經簽署。不過，由於不同原因，例如申請人未能通過資產審查、未能成功申請按揭，或者個人情況改變，導致他們最終選擇放棄購買，這些單位就會被房屋委員會收回。之後，這些「撻訂盤」會納入新一期的居屋銷售，例如在「居屋重售單位2023」或「居屋重售單位2022」中，我們都可以看到不少這類例子。
過往銷售期未售出的單位
第二種情況是過往銷售期內未能售出的單位。有時候，新一期居屋推出後，由於某些單位位置較偏遠、樓層較低，或者戶型設計不合大部分人要求，便會沒有申請者選擇。這些單位在當期銷售結束後，就會累積下來。房屋委員會通常會在之後的居屋銷售計劃中，將這些未售出的單位重新放出來，讓更多申請者有機會選購。
與全新居屋的分別與優勢
了解「居屋重售單位」的來源後，我們自然會想，它們與全新居屋有什麼不同，以及有哪些獨特優勢呢？這些優勢有時讓它們比新樓更具吸引力。
現樓 vs 樓花：即買即住的可能性
全新居屋項目，大部分都是「樓花」，申請人需要等幾年才能收樓入住。但是，大部分「居屋重售單位」，特別是「撻訂盤」，多數是已經落成的「現樓」。這意味著，一旦您成功揀選並完成所有買賣程序，就可以即時收樓入住。這對於急需自住的家庭來說，是一個非常大的優勢，也省去等待入伙的煩惱。
戶型選擇：大單位或優質座向重現市場
新一期居屋推出時，熱門的大單位或座向優質的單位往往最先被揀走。然而，如果這些單位日後出現「撻訂」情況，便會再次放回市場。因此，在「居屋重售單位2025」中，您可能會發現一些原本非常搶手的戶型重新出現。這讓一些錯過好機會的朋友，或者排位較後的申請者，有機會揀到理想的大單位或景觀好的單位。這些機會在全新居屋銷售中非常罕有。
揀樓序號靠後申請者的「復活」機會
居屋揀樓是按序號進行，所以抽到較後號碼的申請者，通常覺得揀到心水單位的機會很微。不過，「居屋重售單位」的出現，為這些朋友帶來「復活」的機會。由於這些單位是額外增加的供應，並不屬於原有銷售期的新單位，當前面號碼的申請者未有選擇這些重售單位時，後面的申請者便有機會揀到。無論是「居屋重售單位2022」的經驗，還是「居屋重售單位2023」的數據，都顯示了這個特點，使得單身申請者或綠表白表較後號碼的申請者，仍有機會上車。