物業是您手上的寶貴資產，而「一按貸款」正是將其潛在價值轉化為流動資金的關鍵。本《「一按貸款」終極指南》將詳盡剖析市場上我們獨有的八大優勢，讓您了解如何透過免TU、免入息證明等彈性條件，並只需簡單三步，即可極速套現，助您輕鬆應對各種財務需求。立即探索我們的方案，釋放您的物業財富潛力。
我們與傳統銀行及財務公司「一按」的根本區別
談到物業一按貸款，許多朋友或許立刻會想到傳統銀行。可是，我們與銀行，以及一般財務公司之間，確實存在一些根本的區別。這些差異不只體現在服務速度，而且延伸到審批標準與貸款條件。因此，深入了解這些不同之處，可以協助您作出更明智的財務選擇。
我們的核心優勢與彈性
在物業一按貸款的選擇上，我們與眾不同。我們明白您的時間寶貴，資金需求常常即時。因此，我們致力於提供極速的審批與放款流程。一般而言，傳統銀行處理一按貸款，審批流程通常嚴謹，需時亦較長。我們的物業一按方案，讓您最快可以在15分鐘內獲得初步批核，而且最快24小時內，貸款現金即可轉賬到您的戶口。這與傳統銀行需時數週或數月的審批時間，形成顯著對比。
除了速度，我們的彈性亦是一大亮點。許多客戶可能因為信貸評級不佳，或者沒有固定的入息證明，難以在傳統銀行獲得物業一按貸款。我們的服務則突破這些限制。我們主要著重物業本身的價值，因此，無論您的信貸記錄如何，我們都樂意為您提供一按貸款的機會。同時，即使您是自僱人士、家庭主婦或退休人士，無法提供傳統的入息證明，我們亦能夠處理您的申請。
審批準則與貸款條件的差異
我們的審批準則與傳統銀行，或者一般財務公司明顯不同，這是我們能夠提供更廣泛一按貸款服務的基礎。傳統銀行在審批一按或二按貸款時，普遍要求申請人具備良好的信貸評級（TU），並且會進行嚴格的壓力測試。這些規定常常將許多有真實資金需求的業主拒諸門外。
我們在評估一按貸款申請時，主要考慮物業的最新市場估值。我們不以信貸評級作為主要審批依據，也不要求提交繁瑣的入息證明。此外，傳統銀行對於物業的種類、樓齡，甚至是否為聯名物業等，都有嚴格限制。我們則接受各類型的物業作為抵押，包括私人住宅、唐樓、村屋、已補地價的公屋或居屋、工廈、商舖、寫字樓、車位，甚至土地。這意味著即使是樓齡較高的舊樓，或是聯名物業，也能在我們這裡找到物業一按的解決方案。
全方位「一按貸款」優勢：我們與眾不同的8大獨家承諾
「一按貸款」是許多物業持有人應對資金需求的選擇。不過，您可能想知道，我們的「一按貸款」服務有何特別之處？我們明白您的需求，並且為您帶來與眾不同的8大獨家承諾，讓您更安心地運用物業價值。
1. 極速審批，現金即日到手
談到資金周轉，時間就是金錢。本公司深明客戶對現金的急切需要。
承諾15分鐘內完成初步審批
所以，當您申請一按貸款，我們承諾在15分鐘內完成初步審批。
最快可於24小時內將貸款現金轉賬至您戶口
完成手續後，我們最快可於24小時內將貸款現金轉賬至您的戶口，助您即時應對各種財務狀況。
2. 市場領先的高成數貸款
許多業主都希望善用物業價值，獲取更多流動資金。
最高可達物業估價8成，遠超銀行上限
我們的「一按貸款」方案，可提供高達物業估價八成的貸款額。
助您從物業中套取最大額度的靈活資金
這個成數遠超一般銀行，讓您能夠從物業中提取最大額度的靈活資金，應付所需。
3. 真正零門檻的申請條件
申請貸款時，最怕遇到許多限制。
不限物業種類：接受私人住宅、唐樓、村屋、已補地價公屋/居屋、工廈、商舖、寫字樓、車位甚至土地
我們的「一按貸款」服務特意設為零門檻。我們接受多種物業種類，包括私人住宅、唐樓、村屋、已補地價公屋或居屋、工廈、商舖、寫字樓、車位甚至土地。
不設樓齡限制：高齡舊樓亦可申請
同時，我們不設樓齡限制，高齡舊樓亦可申請。
不問信貸評級(TU)：即使信貸記錄不佳或曾有壞賬，亦提供貸款機會
就算您的信貸評級（TU）不理想，或者曾經有壞賬記錄，我們仍然為您提供貸款機會。
4. 極簡申請流程，免入息證明及壓力測試
傳統貸款申請通常要求提供大量文件。我們深知這會為客戶帶來不便。
豁免入息證明，無需通過壓力測試
我們的申請流程極為簡單，豁免提供入息證明，也不需要通過壓力測試。
特別適合自僱、收入不穩或退休人士
這項安排特別適合自僱人士、收入不穩定者，或者退休人士，讓資金申請更輕鬆。
5. 百分百透明收費，絕無隱藏費用
貸款過程中最令人擔心的就是隱藏費用。本公司秉持誠信原則，承諾百分百透明收費。
承諾免除一切諮詢費、手續費、律師費及估價費
整個「一按貸款」申請過程，我們絕不收取任何諮詢費、手續費、律師費或估價費。所有費用皆清楚列明，讓您借得安心。
6. 還款極具彈性，提早清還免罰息
資金運用靈活非常重要。
提早清還部份或全部貸款，絕不收取任何罰息或額外費用
我們的「一按貸款」還款方案極具彈性。您可以隨時提早清還部分或全部貸款。我們絕不收取任何罰息或額外費用，讓您能根據自己的財務狀況，自由調配還款計劃。
7. 您的物業財富增值夥伴
我們不僅是貸款服務提供者，更是您的物業財富增值夥伴。
提供超越標準貸款的專業諮詢
我們提供超越標準貸款的專業諮詢服務。
協助您規劃資金最佳用途，實現財務目標
我們的團隊會協助您仔細規劃資金的最佳用途，從而幫助您實現各種財務目標。
8. 擅長處理各類複雜個案
我們處理貸款個案的經驗非常豐富。即使遇到各類複雜情況，我們亦能妥善處理。
聯名物業：只需一位業主即可初步申請
如果是聯名物業，只需其中一位業主即可進行初步申請。
高齡人士：特設60歲或以上業主申請方案
針對高齡人士，我們特設60歲或以上業主申請方案。
造契樓（樓花）：彈性處理樓齡不足三年的物業按揭
此外，對於造契樓（樓花），即使樓齡不足三年，我們也會彈性處理其物業按揭，讓更多業主受惠。
真實客戶成功案例：他們如何透過「一按貸款」實現財務突破
談及「一按貸款」的種種優勢，或許大家會好奇，這些承諾在現實中，能否真正幫助到大家呢？我們樂意與您分享一些真實的客戶故事。這些案例展現了「一按貸款」如何成為他們財務困境的及時雨，並且幫助他們抓住寶貴機遇。透過這些例子，您會發現，物業不僅是安居之所，它亦是靈活的流動資金來源。
案例一：中小企老闆的及時雨
對於很多中小企老闆來說，資金周轉是日常經營的關鍵。我們見證了「一按貸款」如何為他們帶來轉機。
挑戰：公司面臨緊急資金周轉困難，銀行貸款需時漫長
陳先生是一位經營製造業的中小企老闆。最近公司收到一筆大訂單，但生產所需原材料需要提前支付大筆款項。陳先生手頭現金不足，銀行貸款審批程序又相當漫長，預計需時數周，這樣就會錯失這個寶貴的生意機會。當時他感到十分焦急。
解決方案：利用其價值800萬的私人物業申請「一按貸款」
面對燃眉之急，陳先生了解到我們提供的「一按貸款」服務。他馬上與我們的專業顧問聯繫，並決定利用自己名下價值約800萬港元的私人住宅物業，申請「一按貸款」來解決公司的短期資金缺口。由於貸款審批過程專注物業價值，審批速度遠超傳統銀行，這正是陳先生需要的。
結果：24小時內成功獲批300萬現金，解決公司燃眉之急並抓緊生意機會
結果非常令人振奮，我們的團隊迅速處理了他的申請。在短短24小時之內，陳先生成功獲批了300萬港元的現金。這筆資金猶如及時雨，不僅解決了公司原材料採購的燃眉之急，而且讓他順利抓住了這筆大訂單，避免了錯失良機。現在，他的公司營運恢復正常，業務也得到了穩健發展。
案例二：精明投資者的財富增值工具
物業「一按貸款」不單是用於解決財務困難，它亦可以是精明投資者創造財富的工具。
挑戰：發現一個短期投資良機，但手頭現金不足
李小姐是一位有豐富經驗的投資者。她近期留意到一個短期投資項目，回報潛力很高。這個項目需要快速投入資金，但當時她大部分流動資金都被其他投資項目鎖定，手頭現金不足以應付這筆新投資。她不想錯過這個難得的機會。
解決方案：透過我們的「一按貸款」，快速將物業部分價值套現
經過考慮，李小姐決定活用她名下的物業資產。她透過我們的「一按貸款」服務，將物業的部分價值快速套現。這種方式的好處是，她無需出售其他資產，也不會干擾現有投資組合，並且能夠在短時間內獲得所需的現金，趕上投資時機。
結果：不但成功投資獲利，更活用不動產創造持續現金流
由於我們的「一按貸款」服務批核迅速，李小姐在短短時間內就獲得了所需資金，成功投入了該短期投資項目。最終，她不但從該項目中獲得了可觀的投資利潤，而且也學會了如何更靈活地運用其不動產資產。她表示，物業「一按」為她開拓了新的資金渠道，讓她的資產能持續為她創造現金流，提升了整體的財務彈性。